「2026年」の記事一覧

広がる緑の農地と山並み
農地の売却は要注意。地目変更と手続きの基礎知識
農地の売却は宅地とは異なる手続きが必要です。地目変更や転用の可否など、押さえておきたい基礎知識を整…
  • 売却コラム
住宅に挟まれた細い通路
旗竿地は売れる？売却前に知っておきたい特徴と対策
「旗竿地」は評価が下がりやすい形状ですが、静けさや価格面の魅力もあります。売却前に確認したい特徴と…
  • 売却コラム
土地の境界や広さを測るメジャー
土地売却前に確認したい境界確定測量。必要になるケースとは
土地売却で買主の安心材料になる「境界確定測量」。必要になるケースと、時間・費用の目安をわかりやすく…
  • 売却コラム
整形地に建つ、きれいに区画された住宅
古家付きか更地か。土地の売り方で損しないための判断基準
古い建物がある土地、古家付きのまま売る？更地にする？それぞれのメリットと注意点を比較し、判断のポイ…
  • 売却コラム
住宅街の航空写真
土地売却をスムーズに進めるために押さえておきたいポイント
土地売却で確認しておきたい境界・接道・費用などのポイントを整理しました。手残り額を見込んだ販売価格…
  • 売却コラム
担当者が鍵を手渡す場面
買取保証付き仲介という選択肢。期限を決めて売却したい方へ
仲介と買取の中間にある「買取保証付き仲介」の仕組みを解説します。期限を決めて売却したい方に向けた、…
  • 売却コラム
共同仲介をイメージした握手
共同仲介と単独仲介、売却時どちらが安心？その違いを解説
「共同仲介」と「単独仲介」、それぞれの仕組みと売主が確認しておきたいポイントを解説します。物件や販…
  • 売却コラム
契約書にサインする場面
専任媒介・専属専任媒介の違いとは。一社に任せる売却の進め方
一社に売却を任せる「専任媒介」「専属専任媒介」の違いと、法律で定められた報告義務・登録期限を解説し…
  • 売却コラム
複数の書類を比較検討している様子
一般媒介契約のメリットと注意点。複数社に依頼する売却スタイル
複数の不動産会社に依頼できる「一般媒介契約」のメリットと注意点を解説します。向いているケースや、選…
  • 売却コラム
札幌近郊の住宅街の様子
売れる土地には理由がある。条件別に見る売却のコツ
売れやすい土地には理由があります。整形地・角地などの強みと、条件が弱い土地でも印象を変える対策方法…
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