売戸建住宅 札幌市東区 北四十九条東１３丁目 (太平駅) 3階建 4LDK

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価格 1,890万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ札沼線 / 太平駅 徒歩13分
所在地 北海道札幌市東区北四十九条東１３丁目
築年月 1991年9月(築33年3ヶ月) 建物面積 123.97㎡ 土地面積 公簿 135.00㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　南向き

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
栄緑小学校徒歩２分！令和元年９月に内外装リフォーム済み！主要採光南向きで広々とした室内＆収納スペースでゆとりある暮らしが可能です！

    アピールポイント

    来歴を感じさせない内外装リフォーム済、更にシステムキッチン仕様（ガスコンロは都市ガス使用）で、調理器具の収納も機能的です。またゆったりめの延床面積１２３．９７㎡の居室空間で、その上美容グッズの収納場所にもなるシャンプードレッサーが朝の身支度の強い助っ人になります。家族みんなのワガママにも応える４ＬＤＫ。暖房はパネルヒーターで専用のボイラーを令和２年に省エネ型ボイラー（灯油使用）に交換しているため安心して使えます。給湯ボイラーも追い焚き式で令和元年に交換済みです。電動シャッター車庫でお車も大事に保管できます（高さ１５６ｃｍ）。駐車スペースが合うお客様には喜んでいただけると思います。内見も可能ですので是非その目でお確かめください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ札沼線 / 太平駅 徒歩13分
    その他交通 ＪＲ札沼線 / 百合が原駅 徒歩16分
    札幌市東豊線 / 栄町駅 徒歩19分
    所在地 北海道札幌市東区北四十九条東１３丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,890万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　クローゼット　モニタ付インターホン　電動シャッター　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　都市ガス　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 6　洋 6･6･6　LDK 18） 建物面積 123.97㎡
    土地面積 公簿 135.00㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1991年9月(築33年3ヶ月) 階建 3階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2019年09月　　システムキッチン交換、給湯ボイラー交換、洗面台交換
    ■内装：2019年09月　全室クロス張替え　　畳表替え、照明器具交換
    ■外装：2019年09月　外壁　屋根
    ■その他：2020年06月　　暖房専用（パネルヒーター）ボイラーを省エネ型ボイラーに交換
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北16.0m 公道 接面9.0m
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6981412097 管理番号 -
    情報公開日 2024/07/31 次回更新予定日 2024/11/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アランド

    交通：
    札幌市南北線／南平岸　徒歩9分
    住所：
    北海道札幌市豊平区平岸一条１２丁目１番４５号　北富ビル２Ｆ
    TEL：
    011-600-6922
    FAX：
    011-600-6923
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（１）第９４２７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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