売地 札幌市東区 東苗穂十二条３丁目 住宅用地

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価格 1,200万円 最適用途 住宅用地
交通 札幌市東豊線 / 環状通東駅
【バス】20分 東苗穂１２条３丁目 停歩1分
所在地 北海道札幌市東区東苗穂十二条３丁目
土地面積 公簿 271.05㎡ 坪数 81.99坪 坪単価 14.64万円
私道負担面積 - 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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  • ６５６番１１２：６９．９９坪・６５６番１１１：６．８６坪・６５５番９：５．１２坪
  • ■８１．９９坪の住宅用地■【価格相談可能】です！
  • 【航空写真（Ｇｏｏｇｌｅ　マップ）】
  • 建物プラン例（外観パース）
  • 建物プラン例（間取り図：建物面積１１３．４㎡）
  • 建物プラン例（敷地配置図）
  • ザ・ビッグエクスプレスモエレ店

    物件詳細情報

    交通 札幌市東豊線 / 環状通東駅
    【バス】20分 東苗穂１２条３丁目 停歩1分
    その他交通 -
    所在地 北海道札幌市東区東苗穂十二条３丁目
    物件種目 売地
    価格 1,200万円 坪単価 14.64万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道
    特記事項 -
    備考

    ＩＴ重説対応物件
    ■６５６番１１２：２３１．４０㎡（６９．９９坪）・６５６番１１１：２２．７０㎡（６．８６坪）・６５５番９：１６．９５㎡（５．

    １２坪）

    ■都市計画道路「三角点通」の中心線から４０ｍまでの区域が第１種住居地域（建ぺい率６０％、容積率２００％）に、これより外側の区域が第２種低層住居専用地域（建ぺい率５０％、容積率８０％）に指定されています。

    ■法令上の制限等
    第１種住居地域：１８ｍ高度地区・出水のおそれのある区域・景観計画区域・緑保全創出地域（居住系市街地）
    第２種低層住居専用地域・：外壁の後退距離（１ｍ）・建築物の高さの制限（１０ｍ）・北側斜線高度地区・出水のおそれのある区域・景観計画区域・緑保全創出地域（居住系市街地）
    土地面積 公簿 271.05㎡ 坪数 81.99坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居　２種低層 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 南西9.0m 公道 接面2.7m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 即時 / 現況渡し
    物件番号 6979879085
    情報公開日 2023/09/29 次回更新予定日 2024/11/19

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アランド

    交通：
    札幌市南北線／南平岸　徒歩9分
    住所：
    北海道札幌市豊平区平岸一条１２丁目１番４５号　北富ビル２Ｆ
    TEL：
    011-600-6922
    FAX：
    011-600-6923
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（１）第９４２７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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